Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia a 145.000 € (cod.646bf32d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trabia, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare & Costruzioni By MN Immobiliare srl) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.523 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.975 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 2.050 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Trabia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare & Costruzioni By MN Immobiliare srl
via Galileo Galilei 161/C, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
C.da Acqua Calda, nei pressi della stazione di San Nicola, panoramica villa indipendente con giardino di 800 metri quadrati, con due unità abitative una al piano terra composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Al piano superiore con accesso indipendente dall'esterno, troviamo il secondo immobile con cucinino, camera da letto, bagno, ripostiglio e terrazza. Al piano secondo invece vi è una terrazza panoramica. La villa necessita di un intervento di ristrutturazione, è possibile visionarla tutti i giorni previo appuntamento telefonico
