Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia a 249.000 € (cod.645d14e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trabia, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA: PIANI GIARDINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Trabia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile per vacanza di nuova costruzione
Trabia (PA), in via Piani 14, la RE/MAX propone la vendita di una villa singola di nuova costruzione su due elevazioni fuori terra. L'immobile, che gode di un ampio giardino privato di circa 800 mq ed alla quale si accede da un cancello, ha una superficie catastale di 108 mq ed è così composta: piano terra con un'ampia cucina-soggiorno open space ed un wc con doccia; da scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere ed un wc con doccia. Completa l'immobile un pozzo d'acqua privato che consente di non avere problemi con il consumo di acqua. La villa si trova a solo 1 km dallo svincolo autostradale di Trabia ed a 200 metri dal mare. L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di una villa di nuova costruzione (fine lavori dicembre 2024) a pochi passi dal mare e nei pressi dallo svincolo autostradale, così da poter sfruttare l'immobile sia come abitazione residenziale che come abitazione per le vacanze estive godendo dello splendido mare di Trabia. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
