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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trabia a 152.000 € (cod.63fb7997)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trabia, la richiesta di 152.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Arco Immobiliare Network) a
152.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.629 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 705 €/m² a 1.700 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.980 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arco Immobiliare Network
Piazza Castelnuovo, 12, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Trabia " Appartamento luminoso con vista mare In una zona ben servita, con una vista spettacolare sul mare, ti presentiamo un accogliente appartamento situato al terzo piano, servito da ascensore. Questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente luminoso, tranquillo e comodo. L appartamento è composto da: - Un ingresso che ti accoglie direttamente nel salone, dove potrai godere di un ampio terrazzo coperto con vista sul mare, ideale per momenti di relax all aperto - Una cucina abitabile e spaziosa, con doppio ingresso e con un comodo balcone. - Un corridoio attrezzato con un capiente armadio a muro. - Tre camere da letto, ampie e confortevoli, - Due bagni, uno con vasca e l altro con doccia e lavanderia, oltre a un ripostiglio che completa la funzionalità della casa L immobile è dotato di infissi con vetro camera, oltre a riscaldamento autonomo con caldaia a metano. A completare questa offerta un posto auto scoperto. Il tutto in ottimo stato. Le spese condominiali sono di 48,00 al mese, comprensive del consumo di acqua. Un opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, con una vista meravigliosa e tutte le comodità a portata di mano
