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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio a 347.000 € (cod.63655708)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trabia in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 347.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
347.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.781 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Onofrio (da 985 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville in zona Sant'Onofrio (da 975 €/m² a 2.130 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Onofrio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Onofrio) è pari a
1.515 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicasare - Bagheria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
EPgl,nren: 166,00 kWh/m² - <strong>Villa Unifamiliare con Piscina a Trabia</strong><br><br>A Trabia, nei pressi dell'Hotel "Torre Artale", proponiamo la vendita di una splendida ed elegante Villa Unifamiliare di 250 Mq, più spazi esterni in ottime co […]
