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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio a 215.000 € (cod.63146949)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trabia in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE: SALINA - S.ONOFRIO - SPINA SANTA ED ALTRE) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 2.125 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Onofrio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Onofrio) è pari a
1.495 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
A Trabia , precisamente in zona Sant'Onofrio , all'interno del Residence Capraria, proponiamo per la vendita una meravigliosa Villa Bifamiliare, con comodi spazi esterni. La Villa, costruzione 2005, ha una metratura interna di 100mq , così composta: Ingresso su comoda cucina - soggiorno con camino, due camere da letto , un bagno con doccia , un terrazzo di 20 mq coperto con vista panoramica sul mare. Da una scala interna , in legno , saliamo al 1° Piano dove troviamo una camera da letto mansardata , un bagno con vasca , Ripostiglio ed un locale tecnico. All'esterno troviamo un ampio porticato , un giardino curato con piante ornamentali, un angolo coperto per la lavanderia ed un cucinino con regolare tettoia, questo spazio esterno si presenta molto interessanti , per coloro che sono alla ricerca della tranquillità e vogliono godersi le loro giornate estive in un ottimo contesto ed in totale relax. La Villa presenta delle rifiniture di extra-capitolato , come: Cancello Automatico, Porta Blindata, Porte in legno massello , zanzariere in tutte le finestre, una finestra della cucina con sistema automatizzato, sistema di riscaldamento autonomo alimentato dal camino, impianto di ricarica elettrica per auto. Per info Replat Immobiliare Bagheria, Via D. D’Amico 19/21, 0917777349 / 3533352910, replatimmobiliare2@gmail.com
