L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Torretta a 130.000 € (cod.649f36b1)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Torretta, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 130.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1287 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 834 €/m² e 956 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.345 €/m²) e per case indipendenti (da 580 €/m² a 965 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Torretta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torretta, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Torretta
•  Mercato Immobiliare a Torretta
•  Quotazioni OMI