L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Torretta a 60.000 € (cod.644b4ce1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torretta, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 689 €/m² e 787 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.000 €/m²) e per ville (da 560 €/m² a 1.000 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Torretta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torretta, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+27,25%).

•  Wikipedia: Torretta
•  Mercato Immobiliare a Torretta
•  Quotazioni OMI