L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Torretta a 130.000 € (cod.646e383e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torretta, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 130.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1287 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 906 €/m² e 1.024 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.345 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Torretta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torretta, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+27,25%).

•  Wikipedia: Torretta
•  Mercato Immobiliare a Torretta
•  Quotazioni OMI