Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torretta a 230.000 € (cod.63d23cd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torretta, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
790 €/m² e
880 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.035 €/m²) e per ville (da 675 €/m² a 1.095 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Torretta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torretta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Torretta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL SPINA
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con climatizzazione con caminetto
Villa Unifamiliare 200 mq disposta su due livelli con doppio ingresso, di cui uno carraio con cancello automatico, dependance per gli ospiti, ampi spazi esterni e 3000 metri quadrati circa di giardino dove sono presenti circa 70 alberi di ulivo, svariate piante ornamentali, cycas e diversi alberi di agrumi. Piano terra: ingresso su ampia zona living con cucina in muratura da cui si accede al giardino che dispone di un'elegante fontana e bbq in muratura dotato di cappa e lavello, ampio soggiorno con camino, un comodo ripostiglio/lavanderia, un servizio wc con doccia. Primo piano: accesso tramite scala interna, due camere matrimoniali, una camera singola e un wc con vasca. Tutte le aperture sono dotate di grate antintrusione con infissi in alluminio doppio vetro e zanzariere; inoltre sono presenti l’impianto di allarme e tre pompe di calore caldo/freddo. All’interno della villa è stata realizzata anche una copertura per i posti auto ed una riserva idrica di 100 Mila litri di acqua. L’immobile gode anche di una dependance di circa 60 metri quadri staccata dall’unità principale che si presta anche per un secondo nucleo familiare. La posizione è strategica in quanto in zona residenziale, lontana dal caos ma a 10 minuti dal mare, dal centro commerciale Poseidon, e soprattutto dall’uscita autostradale per Palermo-Mazara. La proposta è vantaggiosa soprattutto a chi cerca per due nuclei della stessa famiglia, per chi ama il verde e cerca pace e serenità a pochi passi dalla citt
