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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torretta a 199.000 € (cod.63c492cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torretta, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
744 €/m² e
821 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 570 €/m² a 955 €/m²) e per ville (da 585 €/m² a 945 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Torretta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torretta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+27,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL SPINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con caminetto
Indipendente ai 4 lati, su 900 metri quadrati di giardino e terrazzo circostante con una splendida area bbq attrezzata. Di generose dimensioni, essa é costituita da un corpo di fabbricato disposto su tre livelli, in posizione tranquilla, residenziale, e strategica in quanto a due passi dallo svincolo autostradale di Carini, dall’aeroporto Falcone Borsellino, e dalle attività commerciali. Essa rappresenta un’opportunità anche per due nuclei familiari: Il piano terra si compone da un ingresso su ampio salone con camino, una cucina abitabile a vista, un wc con vasca e doccia, un wc sussidiario o di servizio, un vano ripostiglio sotto scala, uno studio. Si raggiunge il piano primo a mezzo scala interna ove sono presenti tre camere matrimoniali con annesso balcone comunicante, di cui una con due balconi e tre camerette singole, un wc di servizio. Il secondo piano si costituisce da un’ampia terrazza calpestabile e vivibile soprattutto nel periodo estivo. L’immobile risulta molto luminoso, ben esposto, e tutte le finestre sono protette da grate anti intrusione; si presenta in ottime condizioni di manutenzione e gode anche di un’area bbq attrezzata
