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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torretta a 199.000 € (cod.63c492cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torretta, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
717 €/m² e
805 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.030 €/m²) e per ville (da 615 €/m² a 1.020 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Torretta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torretta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+27,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL SPINA
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con caminetto
Indipendente ai 4 lati, su 900 metri quadrati di giardino e terrazzo circostante con una splendida area bbq attrezzata. Di generose dimensioni, essa é costituita da un corpo di fabbricato disposto su tre livelli, in posizione tranquilla, residenziale, e strategica in quanto a due passi dallo svincolo autostradale di Carini, dall’aeroporto Falcone Borsellino, e dalle attività commerciali. Essa rappresenta un’opportunità anche per due nuclei familiari: Il piano terra si compone da un ingresso su ampio salone con camino, una cucina abitabile a vista, un wc con vasca e doccia, un wc sussidiario o di servizio, un vano ripostiglio sotto scala, uno studio. Si raggiunge il piano primo a mezzo scala interna ove sono presenti tre camere matrimoniali con annesso balcone comunicante, di cui una con due balconi e tre camerette singole, un wc di servizio. Il secondo piano si costituisce da un’ampia terrazza calpestabile e vivibile soprattutto nel periodo estivo. L’immobile risulta molto luminoso, ben esposto, e tutte le finestre sono protette da grate anti intrusione; si presenta in ottime condizioni di manutenzione e gode anche di un’area bbq attrezzata
