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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Agli Androni a 430.000 € (cod.663c9955)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terrasini in zona Agli Androni, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUNGOMARE) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 2.855 €/m²) e per ville (da 1.965 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa, mentre la zona di Agli Androni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Agli Androni) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Paternella che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
Invece i prezzi per la zona di Agli Androni (+4,48%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Agli Androni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE CASA S.A.S. DI CUCINELLA FARA
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza con mansarda
Terrasini, in Contrada Agli Androni, a pochi minuti dalla spiaggia di Cala Rossa e dalla riserva naturale di Capo Rama, proponiamo in vendita in esclusiva una villa unifamiliare con ampio giardino privato. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 270 mq distribuiti su due elevazioni fuori terra (piano terra e primo piano mansardato) ed è stata edificata su un lotto di circa 1.100 mq che abbraccia la residenza, garantendo privacy, tranquillità e spazi esterni vivibili. Il piano terra accoglie con un elegante ingresso su un ampio salone pari a due vani, impreziosito da finiture di qualità, una luminosa zona pranzo-soggiorno con adiacente cucina con cucina in muratura, due spaziose camere da letto, una cameretta ideale anche come cabina armadio, disimpegno, un bagno principale e un secondo servizio con doccia. Il piano primo si compone di disimpegno, due spaziose camere da letto, un bagno con doccia e due terrazzi panoramici, perfetti per godere della tranquillità del contesto e dei suggestivi scorci sul paesaggio circostante. La villa si distingue per le sue rifiniture di pregio, tra cui pavimentazione in cotto che dona calore e carattere agli ambienti ed eleganti infissi in legno che esaltano lo stile tradizionale dell’abitazione. È inoltre dotata di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza principale che come dimora per le vacanze, perfetta per chi desidera vivere in una villa indipendente a pochi passi dal mare e immersa nella natura e in un contesto riservato senza rinunciare al fascino autentico della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
