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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini in zona San Cataldo a 280.000 € (cod.66392b4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terrasini in zona San Cataldo, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
2.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa, mentre la zona di San Cataldo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terrasini in zona San Cataldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Restivo Agenzia Immobiliare Palermo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
FRIMM RESTIVO VENDE - Tel. 091511812 Terrasini (PA) - Nei pressi della SS113, in Contrada Piano Di Terrasini, proponiamo appartamento su due livelli di 229 mq circa. Al Piano Primo troviamo appartamento patronale, categoria catastale A/7, di 229 mq circa e così composto: Ingresso su salone, soggiorno, cucina abitabile con servizio ospiti e angolo lavanderia, tre camere, ripostiglio, altro servizio e terrazzo a piano di 25 mq circa. Tramite scala interna accendiamo al secondo piano dove troviamo un disimpegno, stanza, cucina in muratura, ripostiglio e ampio terrazzo di 200 mq circa. La casa si trova in buono stato e dispone di riscaldamento a pellet. LOCATO FINO AL 30/09/2027 ad € 500,00 - APE: In definizione Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812
