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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Agli Androni a 395.000 € (cod.66390486)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terrasini in zona Agli Androni, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2743 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUNGOMARE) per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 2.850 €/m²) e per ville (da 1.715 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa, mentre la zona di Agli Androni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Agli Androni) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Paternella che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
Invece i prezzi per la zona di Agli Androni (+6,30%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Agli Androni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Blu - Remax
DESCRIZIONE
con giardino
In una delle zone più prestigiose e ricercate di Terrasini, precisamente in Via dei Limoni, nella rinomata zona Sea Club, presentiamo in vendita un'esclusiva villa all'interno di un residence con piscina, a breve distanza dal mare.La proprietà sorge su un lotto complessivo di circa 1.200 mq, caratterizzato da ampi spazi esterni, un giardino privato e un terreno con diverse tipologie di alberi, offrendo un contesto ideale per chi desidera privacy, tranquillità e contatto con la natura.La villa si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un sottotetto, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata.Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno, pensata per vivere gli spazi quotidiani e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia.Il primo piano ospita la zona notte, separata dagli ambienti principali della casa per garantire maggiore riservatezza e comfort.Completa la distribuzione interna un piano sottotetto, che rappresenta un ulteriore spazio a disposizione della proprietà.Uno dei principali punti di forza della villa è la sua ottima esposizione, che garantisce luminosità agli ambienti, insieme agli ampi spazi esterni che permettono di vivere pienamente la proprietà anche all'aperto.L'immobile è inoltre in dotato di cappotto termico, sistema di videosorveglianza e impianto d'allarme, caratteristiche che assicurano efficienza energetica, comfort e sicurezza.La villa viene proposta completamente arredata e pronta per essere abitata, rappresentando una soluzione chiavi in mano, senza necessità di ulteriori interventi per il suo utilizzo immediato.Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza al mare e alla presenza della piscina condominiale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto residenziale di qualità, sia come investimento da destinare alla locazione turistica, grazie alla forte attrattiva della zona.Una villa che combina posizione strategica, ampi spazi esterni,[…]
