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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini a 185.000 € (cod.6638e467)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terrasini, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.693 €/m² e
2.022 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.170 €/m²) e per quadrivani (da 1.450 €/m² a 2.495 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terrasini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sparacio immobiliare Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione
Appartamento al piano terra con dependance e spazio esterno esclusivo – Terrasini Sparacio Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento al piano terra, in ottimo stato, pari al nuovo, dotato di un piccolo spazio esterno esclusivo e di un’ampia dependance. L’immobile principale è composto da ingresso su soggiorno, cucinino, due camere da letto e un ampio bagno con doccia. Fiore all’occhiello della proprietà è la dependance esterna, ideale per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia di amici e familiari. Gli ambienti comprendono una cucina in muratura, un bagno con doccia e un ampio ripostiglio, offrendo uno spazio aggiuntivo versatile e funzionale. La proprietà si trova in posizione centrale, nel cuore di Terrasini, in una zona ben servita da numerose attività commerciali e a pochi passi dalle splendide spiagge di Magaggiari e della Praiola, facilmente raggiungibili attraverso la suggestiva area pedonale del paese. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, vicino al mare, senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno e di ambienti aggiuntivi. Visita consigliata! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Sparacio Immobiliare
