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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa a 199.000 € (cod.6633e3cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terrasini in zona Cala Rossa, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.730 €/m²) e per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Rossa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cala Rossa) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Paternella che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
Invece i prezzi per la zona di Cala Rossa (+5,89%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOVRANO SERVIZI IMMOBILIARI DI BEONE STEFANO
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile per vacanza con climatizzazione
TERRASINI: CASA INDIPENDENTE TERRA-CIELO VISTA MARE Terrasini. Zona: Terrasini\n\nProponiamo in vendita una casa indipendente terra-cielo di 130 mq nel caratteristico Villaggio dei Pescatori a Terrasini, a pochissimi passi dalla splendida spiaggia La Praiola. L'immobile è eccezionalmente luminoso e finestrato in ogni ambiente. Il piano terra si apre su un ingresso con pratico sottoscala utile per parcheggio bici e/o ripostiglio; tramite la scala interna si accede al primo piano, composto da un disimpegno, 3 camere da letto, un ampio salone, un bagno e una cucina abitabile con splendida vista mare. Continuando sulla scala si raggiunge il secondo piano, dove si trova una magnifica terrazza di circa 50 mq con un locale lavanderia, lo spazio perfetto per godersi il panorama e il relax all'aperto. L'immobile gode di n° 2 pompe di calore caldo / freddo. Una soluzione unica sia come abitazione che come investimento o per casa vacanze.\n\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2
