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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini a 175.000 € (cod.662b4b9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terrasini, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
2.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terrasini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTARECASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
SPLENDIDO APPARTAMENTO MODERNO CON TERRAZZINO A TERRASINI – VIA PEREZ In una delle zone residenziali di più recente espansione a Terrasini, a soli 330 metri da Piazza Duomo, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento di circa 105 mq, situato al primo piano di uno stabile moderno. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato, ed è caratterizzato da uno stile contemporaneo e raffinato: la pavimentazione nei toni del grigio chiaro dona grande luminosità e fa risaltare con gusto il bianco delle pareti in tutti gli ambienti. Distribuzione degli spazi: • Zona giorno: Ampia e confortevole cucina-soggiorno in ambiente unico, perfetta per la vita quotidiana e l'accoglienza degli ospiti. • Zona notte: Due spaziose e comode camere da letto. • Servizi: Due bagni rifiniti e una pratica lavanderia dedicata. • Spazi esterni: Ampi e comodi balconi oltre a un delizioso terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. Dotazioni e Impianti: • Impianto di riscaldamento autonomo con piastre radianti. • Climatizzatori già installati per il raffrescamento estivo. Perché è la casa ideale: La combinazione tra la posizione strategica (vicina al centro storico e a tutti i servizi, ma in un contesto moderno e tranquillo) e gli spazi generosi e funzionali rende questo immobile la soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca del massimo comfort e di uno stile di vita sereno e moderno
