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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa a 105.000 € (cod.662aca24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terrasini in zona Cala Rossa, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.468 €/m² e
2.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.360 €/m²) e per bivani (da 1.470 €/m² a 4.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Rossa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cala Rossa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
Invece i prezzi per la zona di Cala Rossa (-7,29%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile
Terrasini (PA)Presentiamo in vendita un delizioso bivani situato al primo piano di una palazzina di recentissima costruzione. Questo appartamento è l'ideale per chi desidera un ambiente moderno e accogliente, perfetto per vivere o investire. Caratteristiche dell'Appartamento- Camere: 1 camera matrimoniale spaziosa e luminosa - Servizi: 1 bagno elegante con doccia moderna - Zona Giorno: Ampio ambiente cucina e salone luminoso, perfetto per momenti di convivialità - Esterni: Balconcino privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta Vantaggi- Nuovo Appartamento: Appena costruito, offre il massimo del comfort e della modernità, pronto per essere abitato.- permette un forte risparmio sulle bollette grazie a consumi energetici molto ridotti rispetto alle case tradizionali. - Arredato: Completamente arredato e dotato di tutti i comfort, è ideale per studenti, giovani professionisti o come investimento. - Posizione Strategica: Situato in una zona vivace con attività commerciali e servizi a portata di mano, tra cui: - Supermercati - Negozi di abbigliamento - Officine e farmacie - Ristoranti e caffè - Scuole e uffici comunaliContattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
