Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini in zona San Cataldo a 229.000 € (cod.6624bea8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terrasini in zona San Cataldo, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Casa Pro: Filiale Balestrate) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.520 €/m²) e per ville (da 1.615 €/m² a 2.485 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa, mentre nella zona di San Cataldo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cataldo) è pari a
2.010 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
Invece i prezzi per la zona di San Cataldo (-7,66%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Terrasini in zona San Cataldo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Pro: Filiale Balestrate
Via Madonna del Ponte, 65, Balestrate (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto
In una delle zone pi richieste di Terrasini, proponiamo in vendita una villa indipendente con vista mare, situata allinterno di una strada privata, accessibile tramite cancello automatico, che garantisce privacy, sicurezza e tranquillit. Limmobile dispone sia di accesso carrabile che pedonale. Lingresso avviene attraverso un ampio portico che conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da una spaziosa cucina-soggiorno impreziosita dalla presenza di un camino, ideale per creare unatmosfera calda e conviviale. La zona notte comprende quattro comode e spaziose camere da letto e un bagno. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della propriet: troviamo infatti un bagno esterno e una pratica cucina in muratura con forno a legna, perfetta per vivere appieno momenti di relax e convivialit allaperto. La villa gode di una meravigliosa vista panoramica sul mare e sul Golfo, con affaccio privilegiato sulla suggestiva zona di Paternella. Questa vista diventa ancora pi spettacolare dallampio terrazzo panoramico, esteso quanto lintera superficie della casa, ideale come solarium o area relax. Sul terrazzo inoltre presente un impianto solare termico. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio siciliano, senza rinunciare a comfort, privacy e una vista impareggiabile sul mare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. E possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta pi adatta alle vostre esigenze. - SC9605114
