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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa a 275.000 € (cod.661c36bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terrasini in zona Cala Rossa, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2835 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.609 €/m² e
3.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.255 €/m²) e per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Rossa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cala Rossa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.975 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
Invece i prezzi per la zona di Cala Rossa (-4,14%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOVRANO SERVIZI IMMOBILIARI DI BEONE STEFANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore con garage con climatizzazione
TERRASINI: ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON BOX PRIVATO Terrasini. Zona: Terrasini\n\nNel cuore di Terrasini, proponiamo in vendita un raffinato attico di circa 97 mq, una residenza pensata per chi desidera coniugare eleganza, comfort, tecnologia ed efficienza energetica in un'unica soluzione abitativa.\nL'immobile si distingue per la qualità degli ambienti, la cura delle dotazioni e una concezione moderna dell'abitare. La zona giorno, ampia e accogliente, è caratterizzata da una grande cucina-soggiorno, concepita come ambiente principale della casa, ideale per vivere momenti di convivialità in un'atmosfera confortevole e ricercata.\nLa zona notte ospita due camere da letto e un elegante bagno, mentre gli spazi esterni comprendono un terrazzino e un ampio balcone terrazzato, che regalano ulteriori spazi da vivere all'aperto.\nL'abitazione viene proposta completa degli arredi presenti, come da fotografie, permettendo di entrare immediatamente in una casa già armoniosamente arredata e pronta per essere vissuta.\nA caratterizzare ulteriormente questa proprietà è l'importante livello di tecnologia e dotazioni, studiato per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana:\nImpianto fotovoltaico da 15 kW, per un'elevata efficienza e autonomia energetica, Impianto domotico, per una gestione intelligente e centralizzata delle funzionalità della casa, 4 climatizzatori, riscaldamento autonomo, ascensore nello stabile;\nAmpi e piacevoli spazi esterni.\nCompleta la proprietà un box privato di circa 30 mq, dotato di acqua, illuminazione e aerazione, una pertinenza di grande valore che offre spazio e praticità per auto, moto, attrezzature e necessità di deposito.\nUna residenza che interpreta in chiave contemporanea il concetto di abitare, grazie all'integrazione tra design, tecnologia, comfort e attenzione all'efficienza energetica.\nUna soluzione esclusiva per chi desidera vivere Terrasini con tutti i comfort di una casa moderna, tecnologicamente evoluta e pronta da vivere.\n\nL'immobile è visionabile tutti i giorni […]
