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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini a 247.000 € (cod.661dba12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terrasini, la richiesta di 247.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
247.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1668 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terrasini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Se desideri vivere in una casa accogliente, moderna e pronta da abitare, questa è la soluzione che fa per te. Presentiamo in vendita una casa indipendente di 148 mq, recentemente ristrutturata e ideale per chi cerca comfort, funzionalità e soprattutto indipendenza. Uno dei principali punti di forza dell immobile è la sua totale autonomia, grazie anche alla presenza di due ingressi indipendenti, situati su due strade differenti, caratteristica che garantisce maggiore comodità e versatilità nell utilizzo degli spazi. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono una zona cucina-soggiorno, 4 camere da letto, 3 bagni e un ripostiglio. La doppia esposizione, impreziosita dalla presenza di balconi, garantisce un ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata. L immobile rappresenta una soluzione interessante anche ad uso investimento: fino ad oggi, infatti, è stato utilizzato come B&B con buoni risultati, caratteristica che lo rende adatto anche a chi desidera proseguire un attività ricettiva o acquistare un immobile già impostato per la locazione turistica. La proprietà si trova inoltre in una zona particolarmente comoda e ben servita, dove è possibile raggiungere in pochi minuti supermercati, farmacie, ferramenta e numerose attività dedicate alla casa e ai servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana semplice e pratica. È POSSIBILE VISIONARE L IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
