Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini a 1.480.000 € (cod.6616d5ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terrasini, la richiesta di 1.480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Casa Pro: Filiale Balestrate) a
1.480.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2960 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
2.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Pro: Filiale Balestrate
Via Madonna del Ponte, 65, Balestrate (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile per vacanza con cortile
In una posizione strategica lungo la Strada Statale di Terrasini, a pochi passi dalla piazza Duomo e dal lungomare di Terrasini, a pochi minuti dalle splendide spiagge del golfo di Castellammare, dall aeroporto Falcone-Borsellino e dai principali collegamenti, proponiamo in vendita un esclusiva villa indipendente di circa 500 mq, una soluzione unica che coniuga eleganza, comfort e un eccezionale potenziale di investimento. La proprietà è attualmente suddivisa tra una raffinata abitazione privata con patio e parcheggio, e una struttura ricettiva, offrendo la possibilità di vivere la villa come residenza esclusiva oppure di sviluppare e ampliare un attività turistico-ricettiva già avviata. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni quasi 4300 mq, progettati per valorizzare ogni momento della giornata. Un grande spazio adibito a parcheggio accoglie gli ospiti e conduce ad un curato giardino mediterraneo che incornicia una splendida piscina con solarium, circondata da eleganti portici e zone relax, creando un atmosfera raffinata e riservata, ideale per trascorrere momenti di assoluto benessere. La generosa quadratura dell immobile, unita alla funzionale distribuzione degli ambienti, rende questa proprietà estremamente versatile e adatta a molteplici destinazioni d uso. È la soluzione ideale come prestigiosa residenza privata anche per più famiglie, come struttura ricettiva di charme, boutique hotel, B&B o casa vacanze di alto livello, ma rappresenta anche una location esclusiva per eventi privati, ricevimenti, matrimoni, meeting aziendali e occasioni speciali o come attività di ristorazione considerando le varie e ampie aree esterne e interne. La posizione a pochi passi da tutto ma nello stesso tempo immersa nel verde, gli ampi spazi esterni, i due grandi parcheggi interni, la piscina e le aree dedicate al relax costituiscono un importante valore aggiunto, offrendo tutte le caratteristiche richieste da una struttura ricettiva moderna e di prestigio. Grazie alla posizione s[…]




