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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa a 140.000 € (cod.660eba21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terrasini in zona Cala Rossa, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani (da 1.860 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Rossa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cala Rossa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
Invece i prezzi per la zona di Cala Rossa (+1,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTARECASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
L’agenzia MSC Immobiliare propone in vendita in un contesto residenziale recente e ben curato, un luminoso trilocale in corso di costruzione, rifinito nei dettagli e dotato di tutti i confort, ubicato al piano primo con ascensore. Il concept dell’ abitazione è moderno ed elegante: ci accoglie un moderno open-space cucina-soggiorno, ideale per il relax e la convivialità, due camere di cui una con affaccio esterno, un bagno e un ripostiglio. La superficie dell’appartamento è di 79 mq commerciali ottimizzati nei minimi dettagli. L'abitazione è pensata per il massimo benessere abitativo in ogni stagione grazie al riscaldamento autonomo e all'avancappotto termico esterno, che garantisce un eccellente isolamento. Il condominio è inoltre dotato di pannelli solari termici e fotovoltaici sul terrazzo comune, una soluzione green che abbatte drasticamente i costi in bolletta. Personalizzazione totale: Modifica le finiture e plasma ogni ambiente per renderlo lo specchio autentico del tuo stile di vita. Nota: Prezzo escluso IVA. Le immagini inserite hanno carattere puramente illustrativo
