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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa a 500.000 € (cod.65fbe5c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terrasini in zona Cala Rossa, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2358 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUNGOMARE) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.735 €/m²) e per ville (da 1.775 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Rossa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cala Rossa) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Paternella che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
Invece i prezzi per la zona di Cala Rossa (+5,83%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTARECASA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile per vacanza
L'Agenzia MSC Immobiliare propone in vendita un'esclusiva villa indipendente con ampio terreno a Terrasini in Contrada Agliandroni - Calarossa. A due passi dal mare e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida ed ampia villa unifamiliare con 3.435 mq di terreno di pertinenza e piantumazione ad uliveto, arricchita da una dependance indipendente e accessori esterni. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e la vicinanza alla rinomata costa di Calarossa. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE La villa principale si sviluppa su due livelli ben distribuiti: Piano Terra (132 mq) •Zona Giorno: Accogliente e grandissimo soggiorno. •Cucina: Abitabile e spaziosa. •Secondo Salone: Ampio ambiente versatile dotato di proprio servizio igienico (WC). •Servizi: Comodo ripostiglio. Primo Piano (52 MQ - Zona Notte) •Camere da Letto: 3 ampie camere, tutte dotate di affaccio diretto su balconi panoramici. •Servizi: Bagno principale e ulteriore ripostiglio. •Spazi Esterni: Splendido terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto. DEPENDANCE E PERTINENZE ESTERNE La proprietà comprende strutture accessorie che ne aumentano notevolmente la vivibilità ed il valore: •Dependance (30 mq): Unità indipendente ideale per ospiti o depandance estiva, completata da un portico coperto di 17 mq. •Locale di Sgombero: Spazio funzionale adibito a deposito/magazzino con tettoia antistante. •Terreno (3.435 mq): Vastissimo lotto di pertinenza ideale per la realizzazione di un giardino curato, area piscina o zone relax immerse nel verde. • POSIZIONE E STRATEGY PLUS •Zona: Terrasini – Contrada Agliandroni / Calarossa. •Punti di forza: Vicinanza al mare, massima privacy, grandi metrature sia interne che esterne, eccezionale potenziale sia come residenza principale che come struttura ricettiva / casa vacanze
