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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini a 185.000 € (cod.65d3d135)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terrasini, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Mazzola) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terrasini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con ascensore
Vendesi Appartamento Nuovo e Luminoso a Terrasini (PA) Nel comune di Terrasini, in una zona tranquilla, servita e residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq commerciali, posto al primo piano di un moderno condominio con ascensore composto da 18 unità abitative. L’edificio si distingue per la qualità costruttiva e il contesto curato, ideale per chi cerca comfort, modernità e vicinanza ai principali servizi. L’appartamento, nuovo, presenta ambienti ben distribuiti e rifiniture di ottimo livello. La disposizione interna è la seguente: Ingresso su ampia zona living open space, con cucina e soggiorno integrati in un ambiente luminoso e accogliente; Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta, entrambe ben illuminate; Bagno moderno e confortevole; Ripostiglio/lavanderia, utile e ben organizzato, con spazio per lavatrice e zona tecnica. L’abitazione gode di doppia esposizione angolare, che garantisce una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno e un’ottima ventilazione degli ambienti. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con condizionatori in ogni stanza e predisposizione per impianto di riscaldamento a termosifoni, offrendo così la possibilità di gestire al meglio il comfort in ogni stagione. Le rifiniture sono moderne e di gusto contemporaneo, con pavimentazione omogenea, infissi a taglio termico, porte di qualità e impianti a norma di legge. Il condominio, di recente costruzione, dispone di spazi comuni curati, vano scala ampio e un contesto piacevole. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione, a pochi minuti dal centro di Terrasini, dal mare e dai servizi essenziali
