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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Agli Androni a 260.000 € (cod.65ce7c6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terrasini in zona Agli Androni, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.587 €/m² e
2.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUNGOMARE) per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 2.770 €/m²) e per quadrivani (da 1.985 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa, mentre la zona di Agli Androni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Agli Androni) è pari a
2.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Città del Mare/Perla del Golfo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
Invece i prezzi per la zona di Agli Androni (+8,33%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Agli Androni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con posto auto
In zona residenziale 'Agli Androni', proponiamo in vendita VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE di 110 metri quadrati con ingresso indipendente su un giardino privato e posto auto. Gli immobili risultano totalmente autonomi grazie alle recinzioni che delimitano i lotti di 220 metri quadrati. Inoltre, la villa gode di doppia esposizione, garantendo luminosità e vista sul giardino. Le ville verranno consegnate al cliente con la formula 'chiavi in mano' e si trovano attualmente in stato di costruzione
