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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terrasini Città del Mare/Perla del Golfo a 330.000 € (cod.65cda88d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Città del Mare/Perla del Golfo, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2275 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.340 €/m² e
2.588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUNGOMARE) per case indipendenti (da 1.890 €/m² a 2.560 €/m²) e per ville (da 1.770 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa, mentre la zona di Città del Mare/Perla del Golfo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città del Mare/Perla del Golfo) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Rossa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
Invece i prezzi per la zona di Città del Mare/Perla del Golfo (+9,96%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Città del Mare/Perla del Golfo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE CASA S.A.S. DI CUCINELLA FARA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con balcone
Rara Opportunità: Ville Nuova Costruzione in Vendita pressi Città Del Mare, Terrasini Terrasini, pressi Città Del Mare e a pochi minuti dalla spiaggia di San Cataldo, proponiamo in vendita esclusive ville di nuova costruzione, pensate per chi deside […]
