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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini a 460.000 € (cod.65b867e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terrasini, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.638 €/m² e
2.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terrasini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura
Riferimento: VRV21945 Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di 220 mq disposta su più livelli (primo e secondo piano), caratterizzata da ambienti ampi e luminosi con splendida vista mare. L’immobile gode di quadrupla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, ed è arricchito da tre balconi, un terrazzo di circa 60 mq ideale per momenti di relax all’aperto e un giardino privato di 60 mq. Internamente la soluzione si compone di un accogliente salotto, cucina soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, una stanza aggiuntiva versatile, ripostiglio e due bagni, di cui uno con vasca ed uno con doccia. La proprietà presenta pavimentazione in ceramica e parquet, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in PVC con vetrocamera, camino, cappotto termico, impianto fotovoltaico e posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazi esterni vivibili e comfort moderni, senza rinunciare alla vista mare. Riferimento: VRV21945
