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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini a 179.000 € (cod.658eaf4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terrasini, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terrasini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Del Golfo
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Nel cuore di Terrasini, in via G. Verdi, si trova questa casa semi indipendente sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ambienti ampi e funzionali e da spazi esterni che ne valorizzano la vivibilità. Attraverso il portoncino d’ingresso si accede alle scale ad uso esclusivo, che conducono al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui un disimpegno centrale distribuisce gli ambienti: una spaziosa camera matrimoniale con apertura sul balcone, una camera singola anch’essa con affaccio sullo stesso balcone, due ulteriori camere singole cieche, ideali come studi, stanze guardaroba o camere per ospiti, un bagno con vasca e finestra e un comodo ripostiglio. Salendo al secondo piano si raggiunge la zona giorno, un ambiente accogliente e ben organizzato, dove la cucina in muratura rappresenta il cuore della casa. Adiacente ad essa si apre un ampio terrazzo, uno spazio esterno estremamente fruibile, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per essere eventualmente chiuso, ampliando così la superficie abitabile e rendendo l’immobile ancora più versatile. Al terzo piano si trova il lastrico solare, dove sono collocati il recipiente dell’acqua e l’antenna. Questo livello offre ulteriore potenziale, sia come area tecnica sia come spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze
