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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini a 365.000 € (cod.658407e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terrasini, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 365.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2281 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.024 €/m² e 2.154 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
365.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2281 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Terrasini (PA)
Zona OMI:
C1 (ESPANSIONE CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 21 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina con termocondizionamento con posto auto

In via Carlo Alberto Dalla Chiesa, in un contesto centralissimo, servitissimo e tra i più richiesti del paese, presentiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 110 mq, posto al piano rialzato di una palazzina di sole due elevazioni fuori terra. Una soluzione che unisce il fascino di una casa da completare alla comodità di una struttura già fortemente avviata, con dettagli importanti già presenti e una distribuzione interna già studiata. L'immobile si trova attualmente in fase di definizione, ma presenta già caratteristiche che ne aumentano sensibilmente il valore e ne riducono i tempi di completamento. La facciata è stata già definita, gli infissi sono già montati e sono di ottima fattura, ultima generazione, in taglio termico, una scelta di qualità che rappresenta un plus importante sia sotto il profilo estetico che funzionale. Altro elemento molto interessante è che l'appartamento è già stato diviso e pensato in modo razionale e moderno. La distribuzione interna prevista comprende 2 camere da letto, di cui una con bagno in camera, una luminosa e conviviale cucina-soggiorno, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Una suddivisione ideale per chi cerca una casa comoda da vivere ogni giorno, capace di rispondere alle esigenze di una coppia, di una famiglia o anche di chi desidera fare un investimento in una delle aree più apprezzate del paese. Tra i valori aggiunti più evidenti spiccano gli spazi esterni, sempre più richiesti e sempre più difficili da trovare in posizioni così centrali. La proprietà gode infatti di un giardino esclusivo di circa 130 mq, perfetto per chi sogna uno spazio verde privato da vivere in libertà, e di un ampio porticato di circa 50 mq, destinato a diventare il vero cuore della casa: ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, serate in compagnia o semplicemente per godersi la bellezza di uno spazio esterno coperto e versatile. Completa il quadro un posto auto davanti l'abitazione, con accesso diretto da via Carlo Alberto Dalla Chiesa, un dettaglio di assoluta como[…]

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