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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini a 260.000 € (cod.658407e8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terrasini, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 260.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.997 €/m² e 2.125 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2166 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Terrasini (PA)
Zona OMI:
C1 (ESPANSIONE CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 21 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina con termocondizionamento con posto auto

Siamo in via Carlo Alberto Dalla Chiesa, posizione centrale e strategica, apprezzatissima da chi desidera vivere Terrasini in modo pieno, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e il mare a poca distanza. Qui presentiamo in vendita un appartamento indipendente al piano rialzato, di circa 120 mq, inserito in una palazzina di sole due elevazioni fuori terra. Una tipologia sempre più ricercata, sia da chi cerca una residenza comoda per la famiglia, sia da chi vuole investire in una zona ad alta domanda. L'immobile si presenta da definire, ma con una base già importante e concreta: la facciata è già stata realizzata, gli infissi sono già montati e sono di ottima fattura, ultima generazione, in taglio termico, dettaglio che racconta già l'attenzione posta nella qualità costruttiva. Inoltre, l'appartamento è già diviso e tramezzato, un aspetto fondamentale perché permette di percepire fin da subito la funzionalità degli ambienti e riduce tempi e incertezze nella fase di completamento. La distribuzione interna è moderna e ben studiata: troviamo due camere da letto, di cui una con bagno in camera, una cucina-soggiorno pensata per vivere la casa in modo conviviale e luminoso, un ripostiglio, una lavanderia e un piccolo portico di circa 4 mq, perfetto come sfogo esterno raccolto e riservato. All'esterno, uno dei valori più interessanti della proprietà: circa 130 mq di giardino, uno spazio prezioso da vivere in tanti modi diversi, ideale per chi sogna una zona relax, un'area gioco per i bambini, uno spazio per gli amici o semplicemente un angolo verde tutto da godere. Completa la proprietà anche il posto auto, comodità ormai essenziale, soprattutto in un contesto centrale. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile offre ulteriori plus da non sottovalutare: è presente una cisterna per l'approvvigionamento idrico, è già stata pensata la soluzione con riscaldamento a pavimento con relativo impianto predisposto da montare, e la vendita comprende anche un impianto fotovoltaico da 3 kW, anch'esso ancora[…]

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