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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini a 125.000 € (cod.656f736c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terrasini, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terrasini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTARECASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare per vacanza
L’agenzia MSC Immobiliare propone in vendita una deliziosa casa indipendente su due livelli di circa 80 mq oltre terrazzo, situata in posizione comoda per raggiungere il centro di Terrasini e la sua meravigliosa costa. La sua posizione è ottima, a soli 300 metri dalla piazza principale consente di vivere il cuore pulsante di Terrasini caratterizzato da locali storici, ristoranti tipici e boutique sono letteralmente a portata di mano. Nonostante la centralità, l'immobile è immerso in un contesto tranquillo, perfetto per chi cerca relax senza rinunciare alle comodità urbane. La casa è funzionale e si sviluppa su due piani ed è così composta: • Piano Terra: Un'accogliente zona cucina-pranzo, due camere versatili e un bagno. • Primo Piano: Una camera aggiuntiva e una caratteristica cucina esterna, ideale per preparare aperitivi e cene all’aperto. • Il Terrazzo da ristrutturare costituisce un elemento interessante di questa casa ed è ideale per godersi il sole della Sicilia o le fresche serate estive. Perché Scegliere Questa Proprietà? • Investimento Intelligente: Parzialmente ristrutturata e priva di spese condominiali, è la condizione perfetta per essere inserita nel circuito degli affitti brevi (Casa Vacanze o B&B). • Personalizzazione: Con un restyling del prospetto e del terrazzo, potrai trasformare questa casa in una vera "perla" mediterranea, aumentandone esponenzialmente il valore e l'appeal. • Costi di gestione minimi: Grazie all’indipendenza totale, i tributi sono contenuti e non avrai alcun pensiero legato al condominio. Non perdere l'occasione di investire in una delle località di mare più ambite della Sicilia. Questa casa è l’ ideale per creare il tuo angolo di paradiso o il tuo prossimo business di successo
