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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Paterna a 235.000 € (cod.6569a889)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terrasini in zona Paterna, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: balestrate srl) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.380 €/m²) e per ville (da 1.610 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa, mentre la zona di Paterna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paterna) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Rossa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Paterna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: balestrate srl
Via madonna del ponte 65, Balestrate (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
In una delle zone più richieste di Terrasini, proponiamo in vendita una villa indipendente con vista mare, situata all interno di una strada privata, accessibile tramite cancello automatico, che garantisce privacy, sicurezza e tranquillità . L immobile dispone sia di accesso carrabile che pedonale. L ingresso avviene attraverso un ampio portico che conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da una spaziosa cucina-soggiorno impreziosita dalla presenza di un camino, ideale per creare un atmosfera calda e conviviale. La zona notte comprende quattro comode e spaziose camere da letto e un bagno. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà : troviamo infatti un bagno esterno e una pratica cucina in muratura con forno a legna, perfetta per vivere appieno momenti di relax e convivialità all aperto. La villa gode di una meravigliosa vista panoramica sul mare e sul Golfo, con affaccio privilegiato sulla suggestiva zona di Paternella. Questa vista diventa ancora più spettacolare dall ampio terrazzo panoramico, esteso quanto l intera superficie della casa, ideale come solarium o area relax. Sul terrazzo è inoltre presente un impianto solare termico. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio siciliano, senza rinunciare a comfort, privacy e una vista impareggiabile sul mare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. E possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze
