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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa a 200.000 € (cod.65651369)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terrasini in zona Cala Rossa, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.470 €/m²) e per quadrivani (da 1.935 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Rossa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cala Rossa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%), come per la zona di Cala Rossa (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sparacio immobiliare Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con posto auto con ascensore
SPARACIO IMMOBILIARE PROPONE **Appartamento in Vendita a Terrasini - Un Sogno da Realizzare! ** Scopri questo meraviglioso appartamento di nuova costruzione situato nel cuore di Terrasini. Con una superficie di 100 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita confortevole. Completamente arredato (eccetto le due camere da letto), è dotato di un elegante piano cottura a gas e di elettrodomestici moderni, sia a gas che elettrici. L'appartamento è composto da 4 locali e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. Goditi l'aria condizionata durante le calde giornate estive e approfitta della zona esterna coperta, perfetta per trascorrere momenti di relax con amici e familiari. Questa area è equipaggiata con TV, lavabo e fornelli, rendendola ideale per pranzi e cene all'aperto. Inoltre, il box auto di 35 mq ad un prezzo di 40.000€, offre ulteriore spazio e comodità. Situato al piano terra con ascensore, l'appartamento è facilmente accessibile e presenta una garantendo un consumo energetico ridotto. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso a Terrasini! Cifra compresa di arredamento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
