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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini a 217.000 € (cod.6554235c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terrasini, la richiesta di 217.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 217.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1496 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.624 €/m² e 1.751 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
217.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
1496 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Terrasini (PA)
Zona OMI:
D1 (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 29 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare

Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel cuore di Terrasini, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile è inserito in un contesto condominiale tranquillo e silenzioso, con spese condominiali di soli 80 euro al mese. Costruito nel 1980, l'appartamento si estende su una superficie totale di 145 metri quadrati, di cui 140 metri quadrati calpestabili. La disposizione interna comprende 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, garantendo così un'abitabilità immediata. L'appartamento viene venduto non arredato, con la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio gusto. L'immobile dispone inoltre di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un controllo totale sulla temperatura degli ambienti. L'immobile si sviluppa su due piani, garantendo una maggiore privacy e una migliore suddivisione degli spazi. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento spazioso e in ottime condizioni a Terrasini

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