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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa a 180.000 € (cod.651ea690)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terrasini in zona Cala Rossa, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.465 €/m²) e per quadrivani (da 1.705 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Rossa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cala Rossa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con ascensore
Riferimento: VRA20492 Foto puramente indicative Appartamento in vendita di 90 mq posto al primo piano di un edificio a due elevazioni, dotato di ascensore, una soluzione moderna e ben organizzata, ideale per chi cerca comfort abitativo e buone metrature. La doppia esposizione garantisce luminosità naturale e un ricircolo d’aria ottimale, mentre il balcone terrazzato offre uno spazio outdoor fruibile tutto l’anno. Gli interni sono distribuiti in modo funzionale: cucina/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, un’ulteriore stanza multifunzione, ripostiglio e due bagni — uno con doccia e uno di servizio. Un layout versatile che si adatta facilmente a diverse esigenze familiari o professionali. La dotazione interna comprende pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera e porta blindata. Completano la soluzione un posto auto scoperto, un plus rilevante per comodità quotidiana. Un appartamento moderno, ben distribuito e immediatamente fruibile, ideale per chi desidera una soluzione completa e funzionale in un contesto tranquillo e ben servito. Riferimento: VRA20492
