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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini in zona Agli Androni a 225.000 € (cod.651e9244)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terrasini in zona Agli Androni, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ALCAMO EUROPA SRL) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.511 €/m² e
2.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUNGOMARE) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.595 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa, mentre la zona di Agli Androni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Agli Androni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terrasini in zona Agli Androni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con balcone
In zona residenziale 'AGLI ANDRONI', proponiamo in vendita APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE di 85 metri quadrati con ingresso indipendente e giardino dotato di predisposizione per piscina. Gli immobili risultano totalmente indipendenti grazie alle recinzioni che delimitano i lotti. Inoltre, ogni appartamento gode di quadrupla esposizione, garantendo luminosità e vista sul giardino. Gli appartamenti verranno consegnati al cliente con la formula 'chiavi in mano' e si trovano attualmente in stato di costruzione. Per questo motivo, oggi vi è la possibilità di apportare alcune modifiche a proprio gusto. All'interno dello stabile sono presenti soli due unità abitative e sono così composte: - al PIANO TERRA troviamo cucina-soggiorno che si affacciano sul giardino ad uso esclusivo, due camere e due bagni; - al PRIMO PIANO troviamo cucina-soggiorno con balcone, due bagni e due camere di cui una con terrazzo. Inoltre, l'appartamento dispone di un ulteriore terrazzo calpestabile di 70 metri quadrati situato al secondo piano e di giardino ad uso esclusivo. L'immobile sarà provvisto di cisterna autonoma, di tutti i comfort all'avanguardia con le ultime innovazioni edilizie come prospetto a cappotto e possibilità di installare impianti solari termici e fotovoltaici. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali facebook ed instagram
