Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Paternella a 370.000 € (cod.65137daf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terrasini in zona Paternella, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.665 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa, mentre la zona di Paternella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paternella) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Rossa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Paternella
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
In vendita – Villa con terreno agricolo a Terrasini Proponiamo in vendita una villa indipendente di 138 mq situata in una zona tranquilla di Terrasini, a pochi minuti dal mare. L'immobile dispone di ampi spazi interni e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in privacy e a contatto con la natura. Composizione interna Superficie abitabile di 138 mq Ambienti luminosi e facilmente personalizzabili Spazi adatti sia a uso residenziale che ricettivo Spazi esterni e terreno agricolo Terreno agricolo di circa 15.000 mq Ideale per orti, uliveti, frutteti o attività agrituristiche Pozzo privato con acqua, risorsa fondamentale per progetti agricoli Ampi spazi esterni che garantiscono tranquillità e indipendenza Caratteristiche principali Privacy e indipendenza Contesto naturale e silenzioso Vicinanza al mare e ai principali servizi Ottime potenzialità di sviluppo sia abitativo che agricolo Soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera coniugare natura, spazio e comfort. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE
