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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa a 285.000 € (cod.64cca727)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terrasini in zona Cala Rossa, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.767 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cala Rossa (da 1.275 €/m² a 2.530 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cala Rossa (da 1.345 €/m² a 2.580 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Rossa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cala Rossa) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Agli Androni che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza con ascensore
Ottima opportunità di investimento a Terrasini, rinomata cittadina di interesse turistico internazionale. Presentiamo in vendita una splendida casa indipendente situata in via Ciucca, a pochi passi dalla spiaggia Magaggiari di Cinisi. La proprietà, distribuita su più livelli, unisce comfort moderni ed efficienza energetica, offrendo spazi ampi e ben organizzati. Struttura multipiano di circa 145 mq con ambienti luminosi e funzionali con due ingressi indipendenti. Piano terra: ingresso da via Trento su ampio vano cucina-soggiorno, due camere da letto di cui una master room e un comodo bagno. Primo piano: ingresso indipendente da via Ciucca con disimpegno e ascensore Otis( brand di altissimo livello) ; qui troviamo un openspace cucina-salone, una camera da letto, un bagno con servizio doccia e un balcone Secondo piano: ampio living caratterizzato da grandi vetrate che donano luminosità e accesso diretto a una meravigliosa terrazza, ideale per momenti di relax e convivialità; una scala a chiocciola conduce al solarium, spazio ideale per rilassarsi e prendere il sole in totale privacy. Il secondo piano è dotato anche di una cucina funzionale, un ulteriore camera da letto e un bagno. Caratteristiche principali Impianto fotovoltaico con accumulo per il massimo risparmio energetico Immobile in Finiture curate e moderne Impianto di videosorveglianza per maggior sensazione di sicurezza Posizione La casa gode di una location privilegiata, che coniuga la tranquillità residenziale con la vicinanza al mare e ai principali servizi. Terrasini, ormai da tempo località scelta da migliaia di turisti di tutto il mondo per le sue caratteristiche naturalistiche come Cala Rossa e i Faraglioni; per cultura e tradizioni- Museo etnoantropologico "Henri D'Aumale" e la "Festa di li Schietti", nonché la vicinanza all'aeroporto internazionale "Falcone e Borsellino", al capoluogo siciliano e le altre località balneari del Golfo di Castellammare. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una residenza indipendente, elegante[…]
