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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini a 93.000 € (cod.64c9c23f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terrasini, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.457 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.410 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terrasini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
La base perfetta per creare la tua idea di casa: ampio piano terra, doppia esposizione, posizione strategica tra Terrasini e Cinisi, a due passi dalla via Palermo e a pochi minuti dalla spiaggia di Magaggiari. Al piano terra di un edificio, questa proprietà di circa 100 mq conquista per la doppia esposizione che porta luce, aria e versatilità. La pianta generosa si presta a un progetto su misura: zona living ampia, spazi per 2/3 camere, studio o ambienti separati secondo esigenza. L'atmosfera di quartiere e i collegamenti rapidi rendono gli spostamenti semplici verso servizi, scuole e mare. Target ideale: famiglie che cercano comodità senza scale, giovani coppie che desiderano personalizzare, investitori alla ricerca di un immobile facilmente riposizionabile in zona molto richiesta. Punti di forza: da ristrutturare a proprio gusto, ampio, doppia esposizione, vicinanza a via Palermo e Magaggiari. Soluzioni così, al piano terra e con doppia esposizione, sono rare in zona. È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
