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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Capo Rama a 350.000 € (cod.64b33ee6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terrasini in zona Capo Rama, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Immobiliare Mazzola) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.182 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUNGOMARE) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.770 €/m²) e per ville (da 1.450 €/m² a 2.550 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa, mentre la zona di Capo Rama risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Rama) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Agli Androni che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Capo Rama
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, attualmente in fase di costruzione, situata in una delle zone più ricercate e panoramiche di Terrasini, Capo Rama. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di circa 150 m², ed è circondato da un ampio spazio esterno di circa 500 m². Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 150 m² Distribuzione su 3 livelli: Piano cantinato, Piano terra e Piano primo Ampio spazio esterno di circa 500 m² Possibilità di personalizzare gli interni Posizione tranquilla e panoramica Descrizione degli spazi: Piano cantinato: Ampio locale Piano terra: Ingresso, soggiorno, cucina e bagno Piano primo: 2/3 camere da letto e bagno Posizione: La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e panoramica, con facile accesso alle principali arterie stradali e a pochi minuti dalle spiagge. Ideale per chi cerca una soluzione di prestigio a pochi passi dalla natura. Richiesta: €350.000 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci
