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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini a 245.000 € (cod.64b14800)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terrasini, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2008 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.768 €/m² e
2.022 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 2.470 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terrasini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
Via Palermo a 500 mt da Piazza Duomo casa indipendente in vendita 122 mq su 2 elevazioni composta da Piano Terra : ingresso, 3 camere di cui una con bagno privato e cabina armadio, un ulteriore bagno e ripostiglio; Primo piano: cucina abitabile, bagno e 2 terrazzi di 35 mq e 26 mq. Climatizzato. Come da foto l 'immobile è totalmente ristrutturato, si presta sia come residenza privata pronta per essere abitata o come forma d 'investimento affittandola a turisti, numerosi in ogni periodo dell 'anno attratti dal mare e più in generale dalle risorse turistiche di Terrasini. Il fatto che si tratti di una costruzione indipendente poi influisce positivamente nella scelta dell 'acquisto di un bene nel vasto panorama immobiliare www.caseinvenditapalermo.it TEL. 0916764288
