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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini a 158.000 € (cod.64a2999f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terrasini, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terrasini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile per vacanza con ascensore
VERSIONE BREVE "Vivi la tua nuova vita a Terrasini: moderno appartamento con vista mare, arredato e pronto da abitare." In vendita, nel cuore della Terrasini in pieno fermento turistico, un elegante appartamento di nuova costruzione (2020), situato in via Verga, all'interno di un condominio moderno e curato, servito da ascensore. Posto al secondo piano, questo appartamento di 70 mq offre spazi ottimamente distribuiti: una luminosa zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto, un bagno contemporaneo e un ampio balcone con scorcio sul mare, perfetto per rilassarsi al tramonto. Inclusi nel prezzo: arredi moderni e di qualità, impianto di riscaldamento autonomo a metano e infissi ad alte prestazioni energetiche e acustiche. Adatto per giovani coppie, famiglie o come casa vacanza ideale. Opportunità unica per chi cerca un immobile pronto da vivere e con una splendida vista in un contesto tranquillo. Non lasciare che qualcun altro si aggiudichi questa occasione! Contattaci ora per prenotare la tua visita. Ti aspetta una piacevole sorpresa che non abbiamo svelato qui... VERSIONE DETTAGLIATA “Vista mare, eleganza e comfort nel cuore di Terrasini: appartamento moderno già arredato, pronto per essere vissuto!” Se stai cercando un rifugio moderno, accogliente e già pronto da abitare nel cuore pulsante di Terrasini — paese in forte crescita turistica e apprezzato per il suo mare cristallino e le atmosfere autentiche — questa proposta è pensata proprio per te. In via Verga, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione (2020), libero al rogito e pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. La posizione strategica ti permetterà di vivere ogni stagione con pienezza: che sia come residenza principale, casa per la famiglia o seconda casa per il relax estivo. L'appartamento, posto al secondo piano di un condominio elegante dotato di ascensore, si estende su una superficie di 75 mq ben distribuiti. Gli spazi interni sono studiati per offrire il ma[…]
