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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini a 139.000 € (cod.649f38ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terrasini, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MQ Immobiliare) a 139.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1544 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.336 €/m² e 1.487 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1544 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Terrasini (PA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 21 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo MQ Immobiliare

MQ Immobiliare

Via lo jacono, 10, Palermo (PA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione

In una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso ricca di attività commerciali e servizi, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, arredato e corredato, di circa 90 metri quadrati, situato al piano terra di un contesto ben curato. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre la cucina con soggiorno annesso rappresenta il cuore conviviale della casa. Completa la disposizione interna un bagno funzionale e un pratico ripostiglio, ideale per mantenere l’ordine e sfruttare al meglio gli spazi. L’immobile è dotato di doppio ingresso, una caratteristica che offre maggiore indipendenza e flessibilità d’uso. Gli infissi in vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre la climatizzazione con condizionatori assicura comfort in ogni stagione. La presenza di una porta blindata aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, in un contesto comodo e ben collegato. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questo immobile

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