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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini a 255.000 € (cod.647cff02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terrasini, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1457 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.978 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.095 €/m² a 2.455 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città del Mare/Perla del Golfo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terrasini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza con climatizzazione
Terrasini, Via Trento angolo Via Ciucca, a pochi passi dal porticciolo di Terrasini e dalla spiaggia di Magaggiari, vendesi casa indipendente di 115 mq circa con terrazzi di 60 mq circa totali. L’immobile si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra e si compone di: piano terra dove ritroviamo: doppio ingresso, tre vani e wc doccia; piano primo dove ritroviamo: disimpegno, cucina abitabile con cucina in muratura, ripostiglio e ampio terrazzo, spazio ideale per pranzi e cene all’aria aperta; piano secondo dove ritroviamo: camera da letto matrimoniale con bagno in camera: piano terzo dove ritroviamo: terrazzo con vista panoramica affacciata sul mare. L'immobile è stato finemente ristrutturato ed è caratterizzato dalla presenza e valorizzazione di elementi architettonici quali la volta dal tetto a cupola che ritroviamo nel vano al piano terra, le alcove, i pavimenti in cotto. L’immobile, infine, è dotato di infissi in vetrocamera e pompe di calore. L'immobile gode di una posizione centrale nel cuore del centro cittadino di Terrasini e a pochi passi dalle spiagge, raggiungibili comodamente a piedi, e per la sua ubicazione e le sue caratteristiche si presta sia a divenire dimora per chi desidera una casa dove trascorrere la bella stagione, sia a sfruttarne le potenzialità con finalità turistico-ricettive come ad esempio la creazione di strutture ricettive del tipo casa vacanza e bed&breakfast oppure la possibilità di affitto uso stagionale
