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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini a 177.000 € (cod.646dccab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terrasini, la richiesta di 177.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
177.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terrasini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con posto auto con ascensore con climatizzazione
Terrasini, precisamente in via Piersanti Mattarella in residence del 2018, proponiamo la vendita di un appartamento 3 vani di mq.87 nuovo, posto al primo piano con ascensore, composto da ingresso blindato su zona living cucina soggiorno pari a 2 vani con balcone, corridoio di disimpegno, camera da letto, cameretta, servizio con doccia e ripostiglio. L'immobile si vende semi arredato con tutti i confort, termoautonomo e climatizzato. Dotato di posto auto assegnato in area libera a parcheggio. Gli infissi sono in PVC con doppio vetrocamera e avvolgibili elettronici di colore bianco, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale in tutti gli ambienti. Tutte le finestre sono inoltre dotate di zanzariere, offrendo comfort e protezione. L'immobile è predisposto per l'installazione di un sistema di allarme e dispone di videocitofono sia all'ingresso del condominio che all'accesso della scala. Il residence si trova in una zona in forte espansione tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Una fantastica opportunità per chi desidera acquistare un appartamento moderno, in una zona residenziale di Terrasini. È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
