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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini a 195.000 € (cod.64640c0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terrasini, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terrasini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone
Terrasini(PA)- VIA GENERALE FRANCESCO SALEMI, 9/A In zona prossima al centro della cittadina, presentiamo la vendita di un elegante appartamento di circa 130 mq posto al primo piano di uno stabile condominiale di quattro unità abitative su due piani. COMPOSIZIONE L'immobile è composto da ingresso su ampio e accogliente salone con vetrata decorata realizzata artigianalmente e comprendente sala da pranzo con balcone, studio più zona salotto e zona relax. La cucina è funzionale e dotata di balcone. Una porta separa questa zona giorno dalla zona notte, composta da un corridoio arredato con comodo armadio a parete e spaziosa libreria. Due delle tre camere da letto sono dotate di balcone, ben aerate e luminose. La camera padronale possiede un elegante bagno en suite con doppio lavabo e una cabina armadio. Anche il secondo bagno è stato realizzato con gusto, decorato con rivestimenti in stile boiserie e arredo esclusivo. La terza camera da letto, finestrata, attualmente è adibita a zona guardaroba e stireria. Un'ulteriore stanza è utilizzata e arredata come funzionale zona lavanderia. POSIZIONE GEOGRAFICA Via Generale Francesco Salemi si trova in una zona a forte espansione, molto richiesta per vicinanza a tutti i servizi quali ristoranti, uffici , negozi vari, scuole, piscina e campo comunale... . A pochi minuti a piedi si raggiunge Piazza Duomo, la spiaggia Praiola, il Lungomare Peppino Impastato. La cittadina di Terrasini, meta di turismo nazionale ed estero, si trova in posizione strategica: in pochi chilometri si raggiunge anche in autostrada Palermo, Castellammare del Golfo e le varie località balneari, oltre all'aeroporto internazionale di Punta Raisi. CARATTERISTICHE Questo appartamento ha molteplici pregi che lo rendono interessante: in primis, l'alta qualità dei materiali utilizzati, i dettagli di stile, la luminosità e la funzionalità degli spazi interni. La presenza di climatizzatori e dell'impianto di riscaldamento a pannelli radianti conferiscono ad ogni ambiente comfort termico in ogni stagione. I[…]
