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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terrasini Città del Mare/Perla del Golfo a 260.000 € (cod.6463b9f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Città del Mare/Perla del Golfo, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUNGOMARE) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa, ma anche la zona di Città del Mare/Perla del Golfo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città del Mare/Perla del Golfo) è pari a
1.885 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Città del Mare/Perla del Golfo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di nuova costruzione per vacanza
Terrasini, Perla del Golfo - Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione con Giardino Privato In una delle zone più esclusive di Terrasini proponiamo in vendita una moderna villa unifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo della privacy e del comfort. Questa villa, con un giardino di 500 mq circa di esclusiva pertinenza, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente e tranquilla con ampi spazi verdi di esclusiva pertinenza. L’immobile sviluppa una superfice di 90 mq circa su unico livello (piano terra) distribuito in modo funzionale per garantire ampi spazi e completa libertà. La villa è composta da: una spaziosa zona giorno con zona soggiorno e cucina a vista perfetta per godersi i momenti di convivialità in famiglia e con gli amici, una camera matrimoniale spaziosa, illuminata da luce naturale, per il massimo del riposo, una comoda cameretta per i bambini, gli ospiti o da adibire a studio, due bagni moderni e ben distribuiti per offrire il massimo del comfort e un ripostiglio comodo per ottimizzare gli spazi. Il giardino privato di 500 mq consente di godere di spazi all'aperto ed è ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e per godere della tranquillità della propria residenza. La villa è realizzata con materiali e impianti di ultima generazione, studiati per garantire un significativo risparmio energetico. Tra le soluzioni innovative: - Isolamento termico a cappotto per un'efficienza energetica senza pari; - Infissi esterni in PVC a taglio termico per garantire un eccellente isolamento termico ed acustico; - Riscaldamento autonomo per una gestione indipendente della temperatura; - Predisposizione per impianto di condizionamento e impianto fotovoltaico per una casa ecologica ed economica; - Porta blindata e videocitofono per una sicurezza ottimale. Inoltre, gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare la propria casa in base ai propri gusti, modificando la distribuzione interna degli ambienti e scegliendo i materiali di finitura come pavim[…]
