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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini a 120.000 € (cod.6463b3c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terrasini, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASTELNUOVO IMMOBILIARE S.R.L.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terrasini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Castelnuovo Immobiliare propone in vendita appartamento, in una tranquilla palazzina di quattro livelli, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano primo, situato in Via Giuseppe Verdi, una delle zone più residenziali e comode di Terrasini. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, ma al tempo stesso a breve distanza dai principali servizi e dalla bellezza del mare. L’immobile si presenta con un ingresso che dà accesso a un comodo disimpegno, il quale ci accompagna alla cucina-soggiorno spaziosa e funzionale, perfetta per momenti di relax e convivialità. L'appartamento comprende anche una camera matrimoniale, una cameretta e un servizio completo con vano doccia. Inoltre, è presente un comodo vano lavanderia, che aggiunge praticità alla soluzione abitativa. La posizione è particolarmente favorevole: l’immobile si trova a soli 5 minuti di auto dalla spiaggia di Terrasini, un angolo di paradiso dove godersi il mare cristallino. Inoltre, l’ingresso autostradale è facilmente raggiungibile in meno di 10 minuti, permettendo di spostarsi rapidamente verso Palermo e altre località della zona. Disponibile da novembre Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento funzionale in una zona tranquilla e ben servita
