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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini a 440.000 € (cod.645bf6d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terrasini, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.740 €/m² e
2.027 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.430 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Nestled within a historic Baglio that once belonged to the illustrious Duke d’Aumale, this captivating villa offers a unique blend of old-world charm and modern comfort. Originally a 1901 oil mill, this property has been lovingly restored to create a stunning private residence that seamlessly blends original features with contemporary design. A Glimpse into the Past The Duke d’Aumale, a French prince and renowned collector, was a significant figure in 19th-century Europe. His Sicilian estate was a testament to his passion for art, culture, and the Mediterranean lifestyle. Today, you can experience a piece of that rich history within the walls of this remarkable villa. Key Features: Historical Charm: Original wooden beams, roof truss, and high ceilings (7.50 mt. height) create a truly authentic atmosphere. Spacious Layout: The villa offers ample living space, including a large open-plan area, multiple bedrooms, and a charming outdoor space. Modern Amenities: Equipped with a photovoltaic system, solar heating, and air conditioning, ensuring comfort and sustainability. Private Oasis: The 500 square meter garden and 40 square meter porch provide a peaceful retreat. Prime Location: Enjoy the best of both worlds: the tranquility of rural living and the convenience of being just minutes from the vibrant town of Terrasini and its incredible coast. The main house, spanning approximately 190 square meters, is accessed via a charming porch of 40 sq.m. and a 500 square meter garden. The ground floor boasts a spacious open-plan living area with a custom-built kitchen (30 sq m), a cozy sitting area, a luxurious bathroom with a bathtub and shower, a small toilet, and a convenient laundry. A modern wooden and iron staircase leads to the upper level, where you’ll find two bedrooms, a small bathroom, and a spacious living/reading room. The charming guesthouse, situated adjacent to the main house, offers additional accommodation on a two-floor 60 sq.m. area. With its private garden and entrance, it features a ground-floor l[…]
