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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terrasini Città del Mare/Perla del Golfo a 640.000 € (cod.64522f32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Città del Mare/Perla del Golfo, la richiesta di 640.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da REI - REAL ESTATE INVESTMENTS SRL) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
358 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1787 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.305 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa, ma anche la zona di Città del Mare/Perla del Golfo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città del Mare/Perla del Golfo) è pari a
1.875 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Città del Mare/Perla del Golfo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
TERRASINI (PA) in prossimità del mare e del resort "La Perla del Golfo", proponiamo in vendita per i nostri clienti più esigenti alla ricerca di un immobile adeguatamente confortevole, villa singola di mq 358, disposta su due livelli, con ampio giardino privato di 1.000 mq, situata all'interno di una lottizzazione a pochi passi dall'uscita della statale che collega il borgo marinaro di Terrasini, l'aeroporto, il mare, l'autostrada Palermo-Trapani. l'immobile è in corso di costruzione per tanto è personalizzabile sia nella gestione degli spazi interni, sia nelle rifiniture. contattateci per prenotare la vostra visita in cantiere! possibilità di realizzazione piscina! prezzo trattabile.... RIF.34441001-564
